Atualmente, o desenvolvimento de um plano de manutenção é uma das ações mais importantes, nessas ações a gestão das instalações deve estar continuamente focada. No entanto, formular um plano de manutenção é mais complicado do que parece, mas é executado por especialistas e tem muitos benefícios a longo prazo.
Neste artigo, além de tirar suas dúvidas sobre o plano de manutenção, contaremos também por que sua empresa deve investir no PMOC. Verificação de saída!
O PMOC no ar condicionado é um conjunto de registros que contém informações detalhadas sobre todos os processos realizados pela empresa na geladeira. É basicamente um roteiro que visa orientar e padronizar os serviços prestados, incluindo frequência, identificação, localização dos equipamentos, materiais necessários, peças, etc.
O objetivo do PMOC é sempre planejar todas as medidas para garantir maiores reduções de custos e aumentar a segurança, confiabilidade e disponibilidade dos equipamentos.
De acordo com a Portaria MS 3.523 / 98, as empresas precisam estar atentas à qualidade do ar de seu ambiente climatizado para manter a saúde, o bem-estar, o conforto e a produtividade dos funcionários.
Fiscalização
A fiscalização ambiental é responsável pelo monitoramento da saúde da cidade, do estado e da ANVISA.
O proprietário da empresa ou instituição deverá apresentar ao PMOC os respectivos autos de execução e resultados obtidos, bem como o comprovativo da nota de responsabilidade técnica do engenheiro mecânico (ART) das despesas de preparação, implementação e fiscalização do PMOC. Adequado para se adaptar ao meio ambiente.
Além de cumprir a legislação, por ter um PMOC de qualidade, sua empresa também pode usufruir dos seguintes benefícios:
A primeira economia de energia: ar condicionado limpo é sinônimo de economia de energia, pois quando o equipamento está bloqueado, o compressor precisa fazer mais esforço para climatizar o ambiente, que consome mais energia.
O segundo meio ambiente: Depois de economizar energia, cooperará com o meio ambiente.
Terceiro, economize dinheiro: a manutenção preventiva pode evitar despesas inesperadas de manutenção. Como o ar condicionado está sendo monitorado, é possível encontrar problemas antes que eles ocorram.
Quarto lugar, melhor desempenho do equipamento: o ar-condicionado de última geração sempre funciona perfeitamente.
Quinta vida útil longa: A manutenção preventiva também pode evitar ferrugem, fricção e oxidação do tubo, estendendo assim a vida útil do equipamento.
Artigo 6: Respeitar a lei: Em 4 de janeiro de 2018, a lei exigia que todos os ambientes públicos e comerciais possuíssem planos de controle de operação e manutenção – aprovação do PMOC para seus sistemas de ar condicionado.
Em outras palavras, com a implantação do PMOC, além de cumprir a lei, os gestores agora podem gerenciar melhor a manutenção dos ativos da empresa – evitar gastos desnecessários por meio de manutenção separada, estender a vida útil do equipamento e reduzir a vida útil de O importante é economizar energia elétrica: melhorar a qualidade do ar que se adapta ao meio ambiente, avaliando assim a saúde de seus funcionários!
PMOC é o plano de manutenção de operação e controle. Trata-se de um conjunto de medidas legais que visa monitorar, adequar e garantir os padrões de qualidade do ar em ambientes climatizados de uso coletivo.
